以前タイ法人を設立して

ビジネスを行う予定もほとんどないのに

無理やり就労ビザを取得してタイに移住した事があります。

その時はビザ手続きの最後の最後で

大どんでん返しを食らってしまった訳ですが・・・。

※　まだ見てない方はこちらのシリーズを読んでみてください。

⇛　タイ法人を設立してタイに移住する編

・・・あれから３年。

私生活では子供が生まれクタクタになる毎日に。

夜中２時３時に寝て、昼１時過ぎに起きる生活が

夜９時には寝て、朝５時には起きるという

最も健康体な生活を送るようになり

子供の散歩・遊びも兼ねて外にも出歩く事も多くなり

体は病的なぐらい真っ白だったのが今では人間味のある程度までに復活。

なんというか自然と健康になり

体力も増えてきたので

「これはプロひきこもり家の鏡と言えるのか？」

と自問自答する日々を送っていたり。

仕事？・・・あれ？やってたかな？

最近まではほぼ子育てしかしてこなかったような・・・（笑）

さてさて。

そんな僕が今どこで何をしているのかというと

「タイ」

にいたりします。

「目的は観光？」

いぁいぁ。

「じゃぁビジネス？」

いゃいゃ。

・・・３年越しのリベンジマッチ。

「タイに移住ですよ！＼(^o^)／」

という訳で絶賛タイに移住を再開中でございます。

前回の失敗は

「ビザの取得は時間は掛かってもお金は安く済ませて

安く済んだ分をビジネス・投資に回そう！」

という趣旨で就労ビザを取得しようとしていました。

ただ、こういった重要な部分に関して

「安く済まそう！ケチろう！」

というのは経験上後から大きなしっぺ返しを食らう訳です。

それを知っていたにも関わらず

何度かビザ取得に関して経験があったので舐めプしてしまい

前回のような事件が起きてしまった訳ですな。

しかし・・・今回は違います！

前回の失敗から学び、

しょっぱなから金にものを言わせてやります＼(^o^)／

その金にものをいわせた方法とはタイの裏口入学こと

「タイランドエリートカード　ルート」

ざっくり言ってしまえば

「お金さえ払ってくれればタイにVIP待遇で住めますよ！」

という権利がタイ政府から貰えるもの。

本来だったらお金さえ払えば

すぐにでもその権利は貰えるのですが

僕が今回購入しようとしているものは

「超激レア　「旧」エリートカードのファミリーカード」

というもので

正規ルートでは今は購入できないものとなっています。

さてさて。

今回の移住は果たして成功したのか・・・。

それとも・・・？

次回から旧エリートカード取得シリーズを開始します！

次回の記事を読む >>>

タイランドエリートカードに関して最近良くメールが届きます。

※　その前にエリートカードってなんぞや！？という方は下記記事参照まで↓

⇛　タイランド　エリートカードの詳細

このブログ読者や僕の仲間も

エリートカード購入を検討している方もチラホラ。

個別に連絡を頂いた方には伝えているのですが

すぐにでもタイに行きたい訳じゃない場合は

「ちょっと買うの待っとった方がええで！」

と伝えてたり。

なぜならエリートカードは

現在発売されている既存のカードよりも

過去に発行されたカードの方が特典内容がめちゃくちゃ豪華だから。

しかし、すんなりと手に入るようなものではなく

取得するには運とタイミングも重要だったり。

今回はそんな過去に発行されたエリートカードの裏話をお話します。

　発行された年によって特典が違う

カードが発行された年によって、

エリートカードの特典が全く違ってきます。

現在までのカードの種類は大きく分けて3種類あり、

以上が現在までに発行されているカードとなります。

【１】Aクラスの特典

ちなみに人間ドックですが、

ミッドタウンに入っている機械と同等かそれ以上のものを揃えていたり。

（基本的に日本人通訳が病院にいるので言語も問題なし）

ミッドタウンで行うと

「余裕で２０万円以上掛かるものが無料」

になるのはデカイ所。

【２】Bクラスの特典

※　購入したカードの種類や国で条件が違っている。（上記の条件は韓国）

AクラスとBクラスの差は２度譲渡をした場合、

生涯ビザ　⇛　３０年ビザ　に切り替わる事のみとなります。

【３】ABクラスとCクラスの比較

Cクラスの場合は

などなど、

比較するにもおこがましいぐらいの内容。

その上Cクラスの１番良いランクのカードで２００万バーツと非常に高く、

これは限りなく「負債」に近い内容・・・。

ただエリートカードを購入する人は年々増えてきているようで

そういった方々は古いカードの情報を知らないんだろうなぁ。

知ってたらこんな内容で買わないだろうし（苦笑）

　A・Bクラスのお値段は？

この記事を見てタイに移住を検討していた方は

恐らくめちゃくちゃ欲しくなったはず。

この内容なら値段次第なら

全然買ってもいいですよね。

Cクラスのエリートカードなんて

負債にしかならないので即断念しましたが

ABクラスは資産になり得ちゃいますので。

特にAクラスは「完全に資産」です。

タイがまだまだ成長していけば

そのカードの価値もドンドン増えていくでしょう。

・・・しかし！

残念ながらABクラスは新品では買えましぇん！

大元がABクラスのカード発行をやめて、

Cクラスのみを販売している為

新品で手に入る事はもうありません。

（特典内容が豪華にしすぎたんだろうなぁ）

そう、新品ならね。

先程の特典内容にあった名義変更（譲渡）回数というのは、

家族などだけではなく他人にも出来ちゃうのです。

つまりは

エリートカードもういらないや！

といった方々の中古カードが極少数出回っているという事。

（中古といってもカードの見た目が古いってだけです）

そんな中古で出回ってるABクラスの価格がこちら。

　ABクラスの中古価格

２０１８年９月現在で

Aクラスが大体２４０〜２６０万バーツ（７２０〜７８０万円）　

Bクラスが大体２００〜２２０万バーツ（６００〜６６０万円）

Cクラスの１番良い条件のカードが２００万バーツなので

どう考えたってABクラス買った方がお得なんですよ（苦笑）

しかしCクラスのカードが出回った頃から

一気にABクラスの譲渡価格が跳ね上がってきたそうな。

理由は簡単。

Cクラスよりも断然ABクラスの方が特典内容がいいのに、

Cクラスの方が価格が高いから。

今後Dクラスといったカードが販売された時、

恐らく条件はむちゃくちゃ悪いでしょうから

Cクラスの価格があがり、

ABクラスの価格もまた上がってしまう

こんな現象が起きてしまうでしょうね。

※　２０１８年９月追記

旧エリートカードのA・Bクラスの価格が更に急激に上がってきました。

恐らくCクラスのカードでエリートカードの存在が

一般にも知れ渡ってきており

A・Bクラスのカードも小耳に挟むようになってきているようです。

３年前から比べると値上がり率７０〜８０％アップでしょうか。

　どこで買えるの？

などでしょうか。

といっても結構探し回ったのですが

掲示板やサイトにはほとんど出てません。

ABクラスのカードの絶対数があまりにも少なく、

更に売りたい人を見つけるというのは中々骨が折れるものです（笑）

売りたい人も売り場が分からないという方もいましたが、

この方々が奇跡的に出会う場所がないと中々成立しませんな。

ですので、このブログで「場」を提供しているので

是非売りたい方・買いたい方はご連絡ください。

（下記参考）

◆　旧タイランドエリートカード 譲渡（売却）・購入したい方はご連絡を！

　最後に

色々と考えましたが

ある意味ちょっとした「投資案件」になり得るカード。

販売当時の値段は、

Aクラスが１００万バーツ

Bクラスは２００万バーツ

だったんです。

現在のAクラスはなんと「２００万バーツ」以上なので

この１０年で倍まで価格が上がってきてしまった訳ですな。

（更に価格がゴリゴリあがってます・・・）

むしろワークパーミット取得だったり

Cクラスのイージーアクセス会員（５０万バーツ）になるぐらいだったら、

ABクラスを死に物狂いで探して買って住むか、

Aクラスなら飽きたら譲渡しちゃうのは全然アリ。

（最初からそうしておけば良かった・・・苦笑）

買い手なんていくらでもいるのですぐに譲渡できるでしょうし、

価値が下がったとしてもワークパーミットの費用だったり

イージーアクセス会員費用払うよりかは

トータル的にダメージ少ないと思われ。

むしろ譲渡した時に運が良ければ

利益になるかもしれないという／(^o^)＼

考え方次第ではABクラスのカードは

「お金を貰いながらタイを満喫できるカード」

になりえると考えていいでしょうね。

次回の記事を読む >>>

タイに移住関連でこのブログに流れ着く方が多いようですが、

タイばかりではいささか寂しいと思い

他の国の情報も出しますかね。

ってな訳で本日はマレーシアに関して。

実は昔マレーシアにも

ちょっとだけ住んでいた事があります。

と言ってもかなり田舎の

「ジョホールバル」という所ですが。

場所は↑の地図のシンガポールのすぐ隣（赤枠）なのですが、

最近また用事で行ったものの

１０年前とほぼ変わらないままの状態だった繁栄の無い街。

マレーシアは大きな計画を立てては

頓挫がしょっちゅうの常習犯で

２００６年にイスカンダル計画という大層な都市計画を建てたものの、

ぶっちゃけ全然進んでおりませぬ。

首都クアラルンプールはシンガポールや都内と

全く変わらないぐらいの大都会なのですが

ちょっと離れれば一気に何もなくなるのがマレーシア。

そんなジョホールバルですが、

移住を検討している方の為に情報をお伝えしていきましょう！

　マレーシア（ジョホールバル）の物価

物価は全体的に非常に安い！

大体日本の３分の１程度。

地元民が行っているような所のご飯なら

３００円ぐらいだったでしょうか。（カレーは美味い！）

ジョホールバルからシンガポールまでの直通バスもあるのですが、

確か１００円ぐらいで行けちゃいます。

タクシーだと片道３０００円ぐらいだったかな。

そして２００㎡ぐらいのコンドミニアムの部屋を借りても

７万円ぐらいしか払ってなかったと思います。

とにかく基本何でも安い！

お金が減らない！

ただしその分サービス・質などは全体的に低いです。

　治安

ジョホールバルは治安が悪いと言われていますが、

僕自身夜とか普通に出歩いていましたが

特に危なそうな雰囲気はありませんでした。

が、男１人の話なので、

女性や子供がいたら別物の話。

マレーシアに限りませんが誘拐されて

売り飛ばされるなどは海外では当たり前です。

それよりも放し飼いの犬が大量にいたりするので、

そっちの方が個人的には危なく感じました（苦笑）

スーパーやコンビニも家から離れていたり、

そういった放し飼いの犬などもゾロゾロいるので

車移動は必須かも。

　環境

毎日気温３０度以上はあり湿気もあるので、

日本の梅雨の気候が１年中続いている感じですね。

さらに毎日というぐらいに突然のスコール＆雷もあり、

その雨の量と雷は一見かもしれませぬ。

振り始めたら１０分もせずに路上は水で溢れ、

雷は落ちた瞬間視界が真っ白になるなんてことも珍しくありません。

ちなみにマレーシアの雷事故死は世界でもトップクラス。

更にはインフラが弱い為、

停電は頻繁に起こりますし

水道が停止したりと

生活に必要なものがストップしたりする事も多々。

・・・正直環境に関しては良いところが見当たりませぬ（苦笑）

　ビザ

まずマレーシアに住むには

「MM２Hビザ」

というビザを取得しなければなりません。

このMM２Hビザの概要ですが

という規制がほとんどない素晴らしいビザです。

こんなにフリーダムなMM２Hビザの取得条件ですが、

実はめちゃめちゃ敷居低いです。

【１】５０歳以上の場合

【２】５０歳未満の方

たったのこれだけの事を満たせば、

後は取得サポート会社に２０万円＋マレーシアまでの渡航費

ぐらいで取得できたりするんです。

ちなみに以前は月額３０万円以上の収入証明は必要なかった気がするので、

もしかしたら徐々に審査基準が高くなっているのやもしれませぬ。

MM２Hビザのデメリットとしては

定期預金を強制的に行わなければならない事ですが

マレーシアの金利は年３％ぐらいなのでそこまで悪くはありませんね。

（１年後には条件付きですが半分戻せます）

　タイと比べてみて

日本と比べると物価以外は日本の大勝なので、

同じアジア圏のタイと比べてみます。

・・・あれ？

タイの方がほとんど勝っとるやんけ／(^o^)＼

ぶっちゃけマレーシアが

タイに勝ってる点が中々思いつかない（笑）

強いて言えばシンガポールに近い事や、

MM２Hビザを更新しながら

マレーシアで一生暮らしていける事ぐらいでしょうか。

定期預金も３％ぐらいと高いですし、

億あれば食いつぶしても死ぬまでそれなりの暮らしは出来そうです。

後は家が安いので借りるか買って、

ジョホールバルを拠点にして世界中を回るというのは利口な手かと。

お隣のシンガポールは世界のハブ空港なのでほとんど直行便でてますしね。

　まとめ

何度か書いていますが、

「お金が無いから物価が安い国へ移住する」

という目的で移住するのは

やってはいけない大きな間違い。

海外ではお金が全てのステータスなので、

何か事故や病気にあった場合に緊急で運ばれても

お金がないと分かれば拒否され、

あったとしても多額の金銭を要求されます。

（海外は医療費がべらぼうに高い）

更には老後であれば、

日本のような整ったきめ細かいサービスなど皆無なので、

体力が衰えれば衰える程生活もキツくなっていきます。

いくら入念なお金の計画を立てても

その通りに行かない事は多々あり

お金がなくなれば誰も助けてはくれず、

最終的には日本へ撤退という流れに。

（お金がなくなっても日本へ戻れる！という保険は強いですな）

というよりもお金＝メンタルなので、

使えば使う程削られていくので

想像以上の楽しい生活とはいかないでしょう。

逆に、

「お金があるからこそ物価が安い国へ移住する」

というのは断然ありです！

例えば日本で月５０万円の支出をしている場合は、

タワマンに住む

ほとんど家で食べる

たまにの外食

月１の旅行

このぐらいで終わってしまいます。

しかしタイやマレーシアの場合は、

住み込みメイドを雇う

運転手を雇う

コンドミニアムに住む

月に４回近場を旅行

毎日外食

などなど。

ここまでやってもおつりが少し返ってきてしまう訳です。

「今あるお金を切り詰めて暮らしていく」

という事と、

「今の支出を変えずに最大パフォーマンスを叩きだす」

似てるようで実は全く異なる考え方なんですな。

ちなみに僕の場合は

いろんな国に住んできたからこそ感じるのですが、

ぶっちゃけ１ヶ月住むぐらいで十分じゃね？

と思ってしまいます。

移住を計画している場合は

短期移住（１ヶ月前後）を事前にしてみた方がいいでしょう。

恐らくそれで満足します！

日本がどれだけ暮らしやすいか

整っているのか改めて再認識できるはずなので。

参考になれば幸いです＼(^o^)／

次回の記事を読む >>>

＜＜＜前回の記事を読む

今回はタイのビザについてまとめていきましょう。

上記３つのビザに絞って調査したまとめです。

　タイ　ビザ関連記事のまとめ

タイに移住する為の3つの選択肢　その1　どのビザを取得するか

タイに移住する為の3つの選択肢　その2　投資家ビザを考察

タイに移住する為の3つの選択肢　その3　ワークパーミットを考察

タイに移住する為の3つの選択肢　その4　タイランド　エリートカードを考察

タイに移住する為の3つの選択肢　その5　まとめ

　タイ　ビザ取得のまとめ

※　エリートカードは個人会員・ファミリー会員は除外して、

最低ランクのイージーアクセス会員で話を進めていきます。

【１】必要資金（左にある程大きなお金が必要）

投資家ビザ（３５００万円〜）　＞＞＞＞　ワークパーミット（８００万円〜）　＞＞　エリートカード（１７５万円〜）　

最低でも５０万バーツ（１７５万円）用意できないと駄目という事です。

【２】費用（左にある程大きな費用）

エリートカード（１７５万円）　＞　ワークパーミット（初年度１００万円　翌年から６０万円）　＞＞＞　投資家ビザ（特になし）

投資家ビザの場合、

コンドミニアムや定期預金は資産になる為費用は０とする。（運用結果次第と細かな申請に費用が掛かるぐらい）

エリートカード（イージーアクセス会員）は

一人で５年間お試しに暮らしてみるならアリ。

二人で２、３年暮らす程度なら

ワークパーミットを取得した方が

手間はかかりますが安上がりになります。

【３】取得期間（左にある程遅い）

投資家ビザ（１ヶ月程）　＞　ワークパーミット（１ヶ月程）　＞＞＞＞＞　エリートカード（最短１週間）

エリートカードが圧倒的に早い。

投資家ビザやワークパーミットなどは、

物件の内覧、手続き、面談・・・などなどしているとこれ以上に時間が掛かります。

【４】ビザ期間（左にある程短い）

投資家ビザ（１年）　＝　ワークパーミット（１年）　＞＞＞＞＞　エリートカード（５年間）

投資家ビザ、ワークパーミットは１年毎に更新する事ができるが、

エリートカードは５年以降だとアップグレードをしないと更新出来ません。

【５】手間（左にある程大変）

ワークパーミット　＞＞＞＞　投資家ビザ　＞＞　エリートカード

ワークパーミットの場合、

オフィス契約やタイ人株主・タイ人従業員など

タイ法人を設立するだけで手間が掛かります。

逆に投資家ビザであれば物件購入か

定期預金さえしてしまえば良いですし、

エリートカードはお金を払えば良いだけなので簡単です。

　まとめ

コンドミニアムを購入する予定や、

タイバーツでの運用をしたい方は

投資家ビザ。

ビジネス目的で永住権狙い

又は２人で数年程度いるぐらいなら、

ワークパーミット。

１人で気軽に長期間住んでみたり、

手間をかけたくない場合はエリートカード。

どのようにタイで暮らしたいかのスタイルはそれぞれ違うので、

十人十色になるんでしょうね。

今回僕はワークパーミットで進めていきますので、

取得までの記事をこれからあげていく予定です。

何か参考になれば！

次回の記事を読む＞＞＞

＜＜＜前回の記事を読む

前回の続きです。

上記３つのビザに絞って調査してみました。

今回はタイランド　エリートカードのお話です。

　タイ　ビザ関連記事のまとめ

タイに移住する為の3つの選択肢　その1　どのビザを取得するか

タイに移住する為の3つの選択肢　その2　投資家ビザを考察

タイに移住する為の3つの選択肢　その3　ワークパーミットを考察

タイに移住する為の3つの選択肢　その4　タイランド　エリートカードを考察

タイに移住する為の3つの選択肢　その5　まとめ

　タイランドエリートカード（Thailand Elite Card）

それでは早速、タイランドエリートカードについてお話ししていきます。

【１】タイランド　エリートカード取得条件

５０万バーツ〜２００万バーツ（１７５万円〜７００万円）

支払えば最短１週間後に取得可能

上記の額を支払えば５〜２０年間のビザが取得可能（要更新）

【２】タイランド　エリートカード内容

タイランド　エリートカードには３つの種類があり、

払う額によってサービス・ビザの期限が違います。

ざっと会員内容を書くと、

などのサービスが付いてきます。

• 　イージーアクセス会員　（Thailand Easy Access Member）

　　一番安価な準会員。

　　価格は５０万バーツ（１７５万円）

上記の個人・ファミリーメンバー会員の内容と

イージーアクセス会員を比べてみると、

以上となり、

よほどの事がない限りはイージーアクセス会員から取得で十分で、

もしも良かったら個人会員にアップグレードするのが良い。

【３】タイランド　エリートカードのメリット

【４】タイランド　エリートカードのデメリット

　タイランド　エリートカードの考察

個人会員とファミリーメンバー会員って

めちゃくちゃボッタクってない・・・？

確かに取得までに手間が掛からず

２０年分のビザががついてくるってのはわかりますが、

その後何も残りません。

高額な費用としか言えないです。

これ払うなら投資家ビザの方が

価値のあるモノが残ってかなり有利になるのに・・・。

付随のVIPサービスなんてのは

ゴミ見たいに見える内容じゃないですか？

正直これはない。

譲渡できるとありますが、

これも譲渡費用で２０%掛かるみたいですし、

買って後悔する人が結構いそう。

　タイランド　エリートカードの結論

とにかく個人会員には魅力を感じないので却下。

ここまでやるなら投資家ビザを取った方が費用対効果的に絶対マシです。

ただ準会員のイージーアクセス会員は別で、

５０万バーツ（１７５万円）で5年間のビザが手間いらずで取得できるのは

タイにお試しで住んでみようとしている方にとってはめっちゃ魅力。

ただ夫婦となると倍の金額かかっちゃうんですよねぇ・・・。

タイに住む為だけに

何の利益にもならないカードを二人分３５０万円で買うってのはどうなんだ・・・。

うーん。

１人なら確実にエリートカードを選んでいたのですが

僕には嫁さんがいる為

最後までワークパーミットと悩みました。

そして結論として

３５０万円を出すぐらいなら

手間は掛かりますがワークパーミットを取得して

「浮いた金額をビジネスに回す！」

こういった考えに辿り着きました。

２年でタイを撤退すると考えると

大体１５０〜２００万円ぐらい浮くんじゃないでしょうかね。

ビジネスが当たればそのまま継続しますが、

ビジネスが大きく外れたとしても

どちらにせよ元々失うお金だったので痛くはありません。

それよりもチャレンジせずに失うお金の方がツライ。

ってな訳でワークパーミットを取得決定した所で、

多分９月末ぐらいには取れているんじゃないかな〜と。

次回の記事を読む＞＞＞

＜＜＜前回の記事を読む

前回の続きです。

上記３つのビザに絞って調査してみました。

今回はワークパーミット（ビジネスビザ）のお話です。

　タイ　ビザ関連記事のまとめ

タイに移住する為の3つの選択肢　その1　どのビザを取得するか

タイに移住する為の3つの選択肢　その2　投資家ビザを考察

タイに移住する為の3つの選択肢　その3　ワークパーミットを考察

タイに移住する為の3つの選択肢　その4　タイランド　エリートカードを考察

タイに移住する為の3つの選択肢　その5　まとめ

　ワークパーミット（Workpermit）

それではワークパーミットについてお話ししていきます。

【１】ワークパーミット取得条件

上記用意できれば一年間以上のビザが取得できます。（要更新）

【２】ワークパーミット取得必要書類

以上が事前に用意する必須書類となり、

その他の書類は会計事務所が用意してくれるはずです。

※　夫婦の場合は片方がワークパーミット、

片方が扶養家族ビザとなり、

英文の卒業証明書が必要となります。

【３】ワークパーミット取得注意事項

タイではタイ法人を設立・維持する際に

※もしもワークパーミットを追加で１人発行する場合は タイ人の従業員が４名追加、 資本金は２００万バーツ追加となります。

【４】ワークパーミットのメリット

【５】ワークパーミットのデメリット

　ワークパーミットの考察

期間はだいたい１ヶ月ぐらいで

タイ法人設立・銀行口座開設・ビジネスビザまで取得

その３ヶ月後にワークパーミット取得という感じです。

大体の費用ですが、

タイ法人設立からワークパーミット取得まで４０万円程度、

格安オフィスの契約やタイ人従業員の健康保険支払い・所得税・決算処理などで初年度６０万円程度。

初年度は約１００万円程、

翌年度から約６０万円程度の固定費

となるでしょうか。

居住用の物件で法人登記できないのが何とも痛い所です・・・。

海外法人は基本的に資本金は

払い込んだ事に書類上できるのが一般的できるので、

実質資本金０でもワークパーミットは取得できますが、

どちらにせよ資本金ぐらいはタイに置いておいた方がいいです。

その為、最低でも今の相場で

８００〜１０００万円は持っていなければ

ワークパーミットの維持は厳しいでしょう。

余計な出費はでてしまいますが、

この程度であれば問題ない方も多いかもしれません。

しかし、ここで問題なのはタイ人の株主と従業員４名の雇用。

自分でこれが用意できなければ

ここでも費用がかさんでいきます。

といっても名義人というだけで、

実際に働かせなくてもいいですし、

給与を実際に払わなくても問題ありません。

今回僕の場合は仲が良く

学歴ありの信頼のあるタイ人がいたので、

その人にお小遣いを渡して株主になってもらい、

その人の友達が従業員になってくれる代わりに（名義上と何かあった時に従業員のフリをしてもらう）

健康保険の半分を負担する事にしました。

この名義人を会計事務所から借りるとなると

結構掛かる場合もあるんじゃないでしょうかね。

（最近会計事務所側で名義貸しを嫌がる人が増えてきています）

　ワークパーミットの結論

シンガポールにいた時に就労ビザを取った事があるので、

大体の流れは変わらない・・・はず。

一番僕的にはなじみやすい印象です。

他２つのビザと比べてワークパーミット（ビジネスビザ）が特出しているのは、

でしょうか。（他２つはできません）

タイではビジネスチャンスがゴロゴロしていますし

お金が大して掛からないので例えコケても

日本以上にダメージは受けませんし

人件費が安いため一発当たればデカイ。

かくいう僕にもビジネス案がありますし、

丁度昔からお友達の整骨院の院長さんが

タイで整骨院を開きたいとの事なので

アドバイス出来るようになる為にも

自分が先に突撃して取得しとこうかなぁと。

ただタイに住んでお金が減っていく環境は勿体ないので、

逆にタイに住んでも利益が増えていくような

環境を整える方が楽しいと思ってしまうんですよね。

そして夫婦の場合だと、

他２つのビザだと掛かるお金が単純に倍になってしまいますが、

ワークパーミットだと扶養家族ビザを取得できる為

とても安価に暮らす事もできます。

今回の場合は僕の嫁がいますので、

トータルを考えるとこの方法が若干手間は掛かりますが、

２、３年でタイを出て行く事を考えると

一番安価で自由度が高いビザという事になります。

更には１ヶ月最低８万バーツの所得があれば

３年目に永住権だって狙える訳です。

（あくまで最低だからこの倍はタイでの収入があった方がいい）

逆に５年丸々ビジネスを計画する事もなく

独り身で定住予定の場合は

エリートカードの方が手間もなく費用もグンと安くなります。

現在はワークパーミット取得の方向で動いていますし、

その取得経過もブログで追々伝えていきますね。

次回の記事を読む＞＞＞

＜＜＜前回の記事を読む

前回の続きです。

上記３つのビザに絞って調査してみました。

今回は投資家ビザのお話です。

　タイ　ビザ関連の記事　まとめ

タイに移住する為の3つの選択肢　その1　どのビザを取得するか

タイに移住する為の3つの選択肢　その2　投資家ビザを考察

タイに移住する為の3つの選択肢　その3　ワークパーミットを考察

タイに移住する為の3つの選択肢　その4　タイランド　エリートカードを考察

タイに移住する為の3つの選択肢　その5　まとめ

　投資家ビザ　（Investment visa）

それでは早速、投資家ビザについてお話しします。

【１】投資家ビザ取得条件

上記いずれかで又は合計１０００万バーツ（３５００万円）以上の証明書類が必要となり、

１年間以上のビザが取得できます。（要更新）

【２】投資家ビザのメリット

【３】投資家ビザのデメリット

【４】投資家ビザの考察

とにかくメリットよりもデメリットがデカイ！

まずコンドミニアム購入に関して。

「あの物件購入する場合はどうしたらいい？」

と仲の良い不動産仲介のタイ人に聞くと、

「投資用物件で購入するのは絶対やめたほうがいいよ！

もう飽和状態で全然売れないから価値が下がっていく一方なんだよ。

でもね、不動産の価格は一旦値付けしたらタイは中々下げられないんだ。

だから高い値段を維持して表面上の価格は良いけど、

その値段で売れるのかってのはまた別の話。

実際表面上の数字だけみて購入して泣いている人は沢山いるよ。」

と中の人がぶっちゃけてたり。

実際に近くのデザインの良い高層マンションの物件を内覧しにいきましたが、

居住率５０%程度、

マンションの購入者は大体海外オーナー、

夜になると外から電気がチラホラついている程度でした。

買っても売れない状態、

又はたたき売り状態にしないとキャッシュに変える事は難しいとの事。

永住するって話でもタイは賃貸価格が安いので

その時の経済状況によって

賃貸のランクを変えた方が俄然利口だろうなぁ。

定期預金は年利２．５〜３%つく事ですが、

正直３５００万を３年間以上拘束されて年間２．５〜３%はドイヒー過ぎる・・・。

まぁ普通であればこの利率は高いのですが、

不安定なタイバーツでの預金ですしねぇ・・・。

僕の場合は普通に今までどおり運用していれば

タイバーツで定期預金にいれておくよりも

よっぽど安定的に増えちゃいますし機械損失にしかなりません。

【５】投資家ビザの結論

タイに３年以上もしくは永住する気があって

お金も３５００万ぐらい別に固定されても

金利が入ってくるからいいし

面倒事は嫌だ、金で全てを解決する！

という方は投資家ビザが一番手っ取り早いでしょうか。

ただタイの健康保険は出ないし

ちょっとした病気でも高額医療になるし

夫婦の場合は両名義分必要なので７０００万円必要だし

何かと別の所で費用は発生しそうです。

まぁ僕の場合は

以上の理由で投資家ビザはあってないなという事で却下。

僕みたいな運用やビジネスで稼ぐ人であれば

次回に登場する

ワークパーミット・エリートカードの方が俄然良いですよ！

次回の記事を読む＞＞＞

去年辺りからタイの入国審査がかなーり厳しくなってたりします。

シンガポールにいた時は、

僕は普通に就労ビザを取って住んでいましたが、

マレーシアのジョホールバルとシンガポールを往復して

ビザをリセットしている方が結構いたもんです。

この事をビザランというのですが、

今も続けている方がいるみたいで、

もう５年間になりますが何も言われてないそうな（汗）

アジア特有のガバガバ具合です。

しかしここタイでは以前はビザランが出きたものの、

去年辺りから急に取り締まりが強まっています。

お金をあまり持ってない方々がタイに入国し、

そのまま行方をくらまして出国せず不法滞在をする、

なんて事が今問題になってる為です。

つまりはお金を国に落とさないで

勝手に居座るヤツが多くなってきたという訳ですな。

その為、

年間３ヶ月以上タイにいるとなんやかんや言われる確率が高いそうです。

酷い時にはもちろん入国拒否。

まぁ賄賂さえ払ってしまえばスルッと抜けられたりしますが、

なんかシャクですしね。（結構な金額ボラれるとか）

全く迷惑な話ですよ。

ビザランやる気まんまんで

お金を使わずタイで生活しようとしたのに・・・！　┐(´∀｀)┌ﾔﾚﾔﾚ

とまぁそんな訳で面倒事がないように

正式なタイのビザを作ろうと今動いています。

このどれかでビザを取得する予定です。

ちなみにタイは様々なビザがあり、

誰でも簡単に長期間滞在できて安上がりなのは学生ビザでしょうか。

以前は語学学校に行かなくても

在籍しているだけでビザが降りてましたが、

ココ最近では学校にちゃんと出席し

読み書き言葉がある程度出来ないと

ビザが降りなくなりました。

ちなみに僕は学生ビザでは住みません。

出席も一々面倒ですし、

学生ビザで出入国を繰り返すと

入国審査時にめっちゃ怪しまれるし、

誰でも簡単に出来る事だからネタにもならんですし。

さて次回はこの３つのビザを調査してメモった事をお伝えしていきます。

　タイ　ビザ関連記事のまとめ

タイに移住する為の3つの選択肢　その1　どのビザを取得するか

タイに移住する為の3つの選択肢　その2　投資家ビザを考察

タイに移住する為の3つの選択肢　その3　ワークパーミットを考察

タイに移住する為の3つの選択肢　その4　タイランド　エリートカードを考察

タイに移住する為の3つの選択肢　その5　まとめ

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